Чербанеску, DTZ: Продажбите на нови апартаменти няма да се възстановят без намаляване на ДДС

Автор: CAPITAL/Дата на публикуване: 14-02-2011 14:02

апартаменти

Продажбите на нови апартаменти от среден клас няма да се възстановят, ако за тези имоти не се приложи намаление на ДДС, независимо от стойността им, смята Михнеа Чербанеску, генерален мениджър на консултантската компания за недвижими имоти DTZ Echinox.

„Вярваме в възвръщаемостта на пазара на недвижими имоти през 2011 г., но диференцирани в зависимост от сегмента. Все още очакваме изпълнение от професионални услуги - оценки и управление на собствеността - и засилване на дейността на агенцията, особено в офисите и отделите за търговия на дребно. Ще видим транзакции на жилищния пазар, особено в луксозния сегмент, където офертата се доближи до очакванията на клиентите. Продажбите на нови апартаменти от средната класа няма да се възстановят без набор от последователни политически мерки. Намаляването на ДДС за новите апартаменти, независимо от стойността им, е едно от тях ", заяви Михнеа Чербанеску, генерален мениджър на DTZ Echinox.

През 2010 г. компанията регистрира оборот от 2,8 милиона евро, увеличавайки се с 5% в сравнение с предходната година и марж на печалба от около 6%. За тази година Чербанеску прогнозира бизнес от 3,2 милиона евро и процент на печалба от 10%.

„Най-важният принос за оборота на компанията допринесоха професионалните услуги: управление на собствеността, оценки и в рамките на агенцията офис отдел. Приходите на професионалните отдели - управление на имоти и оценки - възлизат на 50% от приходите на DTZ Echinox през миналата година “, се уточнява в комюнике на компанията.

В началото на миналата година компанията пое управлението на Shopping City Sibiu и Shopping City Suceava, два търговски парка, собственост на Argo Real Estate Opportunities Fund на обща площ 133 000 кв. М, и подписа договор за рестартирането на Iris Shopping Center в Titan, търговски център от 14 000 кв. м, принадлежащи на Aberdeen Immobilien.

През 2010 г. офисният отдел на DTZ Echinox посредничи при наемането на 25 000 кв. М офис площи. През изминалата година компанията е изготвила 350 доклада за оценка на имоти на стойност над 2 милиарда евро и оценки на портфолио за компании като Petrom, riairiac Imobiliare, NEPI, Avrig 35 или Dinu Patriciu Global Properties.