Живот в града, живот в апартамента

През последните години все повече чуваме колко хора искат да напуснат града и да оставят всичко в полза на селския живот. Те говорят за спокойствието и спокойствието на района, за здравословната храна или красотите на природата. Предимно са прави, аргументите им са валидни. Въпреки това, когато говорим за апартаменти в Бакъу, животът не трябва да бъде толкова отблъскващ, особено когато нямаме необходимите средства за изграждане или закупуване на къща. Затова ще спорим в това отношение, за да подчертаем предимствата, които градът ни предлага:

Лесен достъп и повече комфорт. Най-важните държавни институции се намират в градовете, в града се намират и най-добре представящите се болници и най-добрите лекари, както и най-добрите училища и университети, най-големите магазини и културни центрове.

По-евтина доставка. Поради по-кратките разстояния, системите на обществения транспорт, но и поради алеите за велосипедисти (които съществуват и се появяват във все повече райони на града), в града можем да стигнем пеша, с помощта на велосипед или автобус, където пожелаем.

Опции във всяко поле. В града имаме възможност да изберем семейния си лекар, можем да изберем къде да пазаруваме, къде да изпращаме децата си на училище, къде се храним и особено какво, наред с много други. В селото, от друга страна, възможностите са по-ограничени поради времето и разходите, свързани с транспорта.

Възможности за личностно развитие. Въпреки че чуваме все повече за тях, наистина полезните възможности не са навсякъде и през повечето време информацията остава в тесни кръгове от хора. Не всеки разбира за нова компания, която търси служители, или за поредица от безплатни, сертифицирани курсове. Живеейки в града, имаме възможността да бъдем в средата на действието, можем да сме първите, които знаят какво ще се случи и можем да действаме бързо, като се възползваме от възможностите.

(Много) културни събития. Очевидно е, че тези събития са много по-чести в града. Всяка седмица има интересен филм, фестивал или пиеса, която искаме да видим. В същото време животът в един град може да бъде мултикултурно преживяване. Трябва да се възползваме, за да изпитаме различните аспекти на културата, на които бихме могли да се изложим.

Повече работни места, по-добре платени. Изглежда, че живеем в период, в който всички работни места са заети или блокирани, никой не наема, вместо това много компании правят съкращения. Чрез интернет обаче лесно можем да разберем за стотици работни места, предлагани за конкуренция всеки месец във важните градове на страната, за разлика от съседните населени места.

Повече приятели и потенциални бизнес партньори. Градовете са социални и бизнес центрове. Те винаги са привличали смели хора и важни инвеститори, които искат да развият бизнеса си в района. Това означава, че живеейки в града, имаме шанса да се срещнем с много хора от различни сфери на дейност и да създадем приятелски или бизнес отношения с тях. В същото време, ако имаме бизнес идея, животът в града ще бъде много по-лесен за нас, за да намерим хора, заинтересовани да ни подкрепят.

Поддържа ни във форма. Това предимство може да изглежда странно. Особено в ситуацията, когато виждаме все повече хора да напълняват заради диетата, която градът ги принуждава да имат. Градът обаче ни поддържа във форма с бързите темпове, които има, от скоростта на реакция, която ни налага. В същото време, живеейки в града, имаме възможност да практикуваме различни спортове и да консумираме излишни калории ежедневно.

Апартаменти Бакау-правилният избор ?

На пазара на апартаменти в Бакъу двустайните или тристайните апартаменти са най-търгуваните видове недвижими имоти, като са и сред най-достъпните. По-долу ще изброим някои от причините, поради които можем да разгледаме подходящата за нас опция за апартаменти в Бакъу.

Апартаментите са лесни за поддръжка с течение на времето и всички разходи за ремонти и ремонти на общи части (стълбище, покрив, асансьор) са общ разход на всички наематели в блока. Също така, за генералното почистване на сградата, разходите са разделени.

Повечето квартали са в близост до мрежата на градския транспорт, в близост до училища и магазини или хипермаркети, което предлага допълнителен комфорт и ни помага да спестим време, което можем да прекараме по-релаксиращо, заедно с семейство.

Друго предимство е, че офертата е много разнообразна по отношение на апартаментите и ако разполагаме с щедър бюджет за тази покупка, ще имаме избор между голям брой опции.

Застраховката за апартаменти е по-евтина в сравнение със застраховката на къщи и озеленяването около блока не попада в отговорностите на наемателя. Като се има предвид факта, че всички наематели на блока могат да се насладят на красотата на района, подреждането трябва да бъде общо усилие.

Когато притежаваме апартамент, имаме свободата да използваме стоките и пространството, които имаме, както сметнем за добре. Ако сме любители на животните, можем да имаме домашни любимци в апартамента. Можем да се свържем с кабел или сателит, можем да поканим нашите семейни приятели на филм без значение от времето и обикновено можем да се наслаждаваме на всички удобства в дома (в рамките на здравия разум), без да даваме сметка на никого.

Апартаменти Бакау - възможност за наем

Ако искаме да живеем в града и да се наслаждаваме на всички предимства, предлагани от него, можем да прибегнем до отдаване под наем. Апартаментите в Бакъу са многобройни и разнообразни за всяко предпочитание и бюджет. Преди да започнем процес на наемане, има някои аспекти, с които трябва да сме наясно, трябва да отговорим на два важни въпроса:

Как трябва да се държим като собственици?

Какво трябва да знаем, ако искаме да наемем апартамента си?

За да може процедурата за наемане на апартамент да продължи както желаем, има редица мерки за сигурност, които си струва да се вземат предвид, за да се избегнат създаването на възможни неудобства както за наемателите, така и за нас, собствениците. В тази връзка има редица документи, които трябва да бъдат установени преди да наемете апартамента си под наем. От които най-важният документ е лизингът, свързаната с него форма на споразумение между наемодателя и бъдещите наематели.

Този договор определя нашите права и задължения като собственик, но също така и тези на наемателите. Основното право, което наемателите имат след подписването на договора и плащането на установен аванс, е да живеят в току-що наетия апартамент. Основното им задължение е да поддържат апартамента в състоянието, в което им е бил предложен и да плащат сметките си за комунални услуги.

Описът на собственика е един от най-важните документи от цитираната по-горе поредица. Той описва подробно аспектите на сградата, в която ще живеят наемателите. Също така в този опис трябва да се споменат дизайнерските елементи на апартамента и всички вече известни дефекти, които апартаментът представя, когато се предаде на наематели.

Препоръчително е да обърнете цялото си внимание на попълването на този опис възможно най-правилно, тъй като това е основният документ, въз основа на който можете да определите дали имотът е бил съхраняван от наематели в състоянието, в което сте го предложили под наем. В деня, в който наемателят се премести в апартамента, ще се очаква собственикът и агентът по недвижими имоти да се споразумеят за точното състояние на имота. И наемодателят, и бъдещият наемател трябва да имат подписано копие на документа. Целта на този договор е да се избегнат ненужни спорове относно каквито и да е щети, които могат да бъдат причинени от наематели по време на престоя.

За да бъдат тези документи в пълен ред и да спестят време по време на консултации и изготвяне, нашият съвет е да потърсите специализиран съвет. Агенция за недвижими имоти може да препоръча дом според вашите нужди, ако искате да живеете под наем, може да се погрижи за правилната му оценка и професионална промоция, ако сте в положението на собственик. За допълнителни подробности относно апартаментите в Бакъу можете да влезете в нашия уебсайт или да попълните формата за контакт.

Когато се препоръчва собственикът да провери апартамента и правилното функциониране на оборудването?

Препоръчително е собственикът/агентът да планира периоди на посещения на редовни интервали. Това с цел поддържане на връзка между собственика и наемателя, но също така и за проверка на състоянието на апартамента и спазването на други клаузи, предвидени в договора за наем. Често неписано правило е, че наемодателят трябва да уведоми наемателя, че възнамерява да посети имота 24 часа преди да настъпи събитието.

Последното нещо, което трябва да се отбележи, е, че в деня, в който наемателят ще предаде апартамента, трябва да уредите последното посещение, за да ви убеди, че всички елементи, които първоначално са съставлявали инвентара на наемодателя, са все още на място и че те са в правилното функциониране. Трябва също така да се уверим, че боята на стените, паркетът и т.н. не са влошени.

Подготовка преди пристигането на наемателите:

Ние се уверяваме, че апартаментът е чист и атмосферата е гостоприемна;
Уверяваме се, че променяме пощенския си адрес;
Уверяваме се, че всеки домакински уред в сградата има приложени инструкции за употреба;

(можем да поставим списък с такива обяснения в хладилника)

Добре е да вземете резервен ключ за непредвидени ситуации;
Уверяваме се, че разполагаме с данните за контакт на наемателите и че те разполагат с нашите;

Подготовка преди предаване на ключовете:

Препоръчително е да покажете на наемателите квитанциите, в които се посочва, че не сме длъжници на доставчиците на комунални услуги;
Доказваме, че всички дарения на къщата работят;
Обясняваме на наемателите как да използват различното оборудване;
Обясняваме на наемателите процедурите за евакуация на сградата в случай на извънредна ситуация;
Ние сме на разположение на наемателите в случай, че трябва да ни зададат въпроси;
И не на последно място, трябва да предадете ключовете;

Апартаменти Бакау-Заключения

Когато разглеждаме апартаментите в Бакеу, трябва да вземем предвид предимствата, но и недостатъците на живота в града, за да вземем решение. Така ще можем да бъдем щастливи в новия дом, нает или купен, без да съжаляваме за взетото решение.

В момента поради икономическия контекст, който е определил драстичното намаляване на бюджетите, възможността за живот в апартамент е най-удобното решение за повечето. В допълнение, намаляването на цените на наемите доведе до повишено търсене в този сектор и, по подразбиране, подобряване на предлагането. Така че, независимо от вашите предпочитания или нужди, апартаментите в Бакъу предлагат широка гама от възможности.