Как да разберете кой е собственик на сграда за десет минути само за 20 леи

Последен час

09:15 - ANM предупреждение за времето! Разширен жълт код в Румъния! Няколко окръга са насочени към предупреждението

09:07 - Правителството идва на помощ на производителите в зеленчуково-плодовия сектор. Безвъзмездните средства ще се увеличат

09:00 - Орбан изяснява цялата ситуация: Министрите и държавните секретари няма да имат приоритет пред ваксината Covid

08:50 - Румъния се разтърси довечера! Земетресение в сеизмичната зона на Вранча. Специалистите са нащрек

08:43 - Малкият Дан каза ясно. Жителите на Букурещ не трябва да очакват чудеса в дилемата за топла вода и топлина

08:34 - Върджил Попеску идва с добри новини за енергийния комплекс Олтения. Одобрена е държавна помощ

08:25 - Трябва да даваме 200 леи повече на месец! Максимален удар за милиони румънци

08:19 - Министърът на околната среда обявява война срещу замърсяването. Здравето на населението е застрашено

Извлечението за поземлена книга за информация, документ, който включва кадастрално-правната ситуация на сграда към момента на кандидатстване, може да бъде издадено онлайн в рамките на 10-20 минути от регистрацията на заявлението от 2015 г. насам, но само тази година броят на потребителите на платформата epay.ancpi.ro започна да расте.

До 20 септември тази година над 14 000 души се възползваха от тази услуга, като се регистрираха безплатно на портала, предоставен от Националната агенция за кадастър и реклама на недвижими имоти (ANCPI). Общият брой извлечени от тях извлечения надхвърля 60 000.

Румънците, които досега са се нуждаели от този документ, знаят, че той може да бъде получен за два работни дни чрез попълване на заявление на гишетата на кадастрите в страната срещу такса от 20 леи или при спешни случаи срещу заплащане. суми от 100 леи.

В допълнение към намаленото време за реакция, което се ползват от потребителите на онлайн платформата, те се освобождават от времето, прекарано в път и от бюрократичната страна на процеса на получаване на документа.
Освен това ANCPI има за цел да намали таксата за издаване на извлечение от поземлената книга за онлайн информация под тази, която се начислява на гишетата. Добре е да знаете, че действащото законодателство позволява на всеки да поиска този документ, дори и да не е собственик на имота.

Какво точно трябва да се направи, за да се придобие този документ? „Кандидатът прави сметка при нас на сайта, поставя в кошницата документите, които го интересуват и плаща с банкова карта. Извлечението се издава на място, ако документът е наличен в електронен формат. Ако документът не е въведен в електронната система, нашите служители преобразуват поземлената книга в електронен формат и я изпращат на заявителя. Уточнявам, че информацията, съдържаща се в извлечението от поземлената книга, получена онлайн, може да бъде проверена на www.ancpi.ro/verificare, като се използва кода, наличен в заглавката, който е валиден 30 дни от момента на генериране на документа “, обяснява Раду Кодруц Штефанеску, генерален мениджър на ANCPI, в интервю, дадено за списание Capital.

Трябва да се спомене, че в заявлението за издаване на извлечение от поземлената книга за информация трябва да се попълнят кадастралният номер и топографският номер на целевата сграда. При липса на тази информация, но въз основа на адреса на имота, данните могат да бъдат получени чрез консултация с друг инструмент, достъпен онлайн. С помощта на Geoportal можете бързо да намерите всеки имот, като просто увеличите картата на Румъния, подобно на по-популярната карта, предлагана от Google, до нивото на имота, който търсите. Алтернативен, но по-труден вариант е да се направи справка по азбучния указател на имотите, който включва кадастралния номер на сградите и серийния номер на поземлените книги. Този регистър се намира в седалището на службата по кадастъра, в избирателния район, на който се намира търсената сграда.

Дигитализация на поземлени книги

Издаването на извлечения от информация онлайн е възможно благодарение на електронната програма за преобразуване на поземлени книги. ANCPI стартира в края на 2015 г. Националната програма за кадастър и поземлена книга, която цели безплатна регистрация на всички сгради в Румъния до 2023 г. Дигитализацията на документите за кадастъра също е част от тази програма.

До момента малко над десет милиона сгради се управляват от компютърната система на кадастъра и поземления регистър, което представлява около една четвърт от приблизително 40 милиона имота в Румъния. Повечето регистрирани до момента сгради са земеделски земи, които имат приоритет в програмата.

Ако потребителите на онлайн платформата на ANCPI поискат неконвертиран извлечение от поземлена книга в електронен формат, документът ще бъде преобразуван по това време, но издаването му може да отнеме до два работни дни, подобно на времето на гишето.

Агенцията по кадастъра е сключила три рамкови споразумения, чиято цел е превръщането на поземлените книги в текстова база данни и цифров архив в окръзите Бистрица-Несауд, Муреш, Бихор, Алба, Караш-Северин, Харгита, Арад, Брашов и Тимиш. До момента договорените услуги за окръзите Муреш, Алба, Арад и Караш-Северин са завършени, а в Тимиш и Бихор договорите са в етап на предварителна доставка, според информацията, предоставена на списание Capital от ANCPI. До края на тази година институцията възнамерява да сключи последващи договори за окръзите Харгита, Брашов и Бистрица-Несауд. Сумите, изразходвани за този проект за цифровизация, надхвърлят 13,2 милиона евро.

Безплатни последователности

Националната програма за кадастър и поземлена книга също има предимство. Собствениците на над 500 000 сгради в 482 населени места, в които кадастралният процес е завършен изцяло или частично, могат да получат безплатно документите на наследника, ако са в ситуация на наследяване.

Лицата, които могат да направят правоприемството си безплатно, са тези, които имат имоти в населените места, където е приключил кадастралният процес. Към този момент почти 310 000 сгради, разположени в 29 населени места в 14 окръга, са напълно регистрирани. Към тях се добавят над 190 000 земеделски земи от 453 населени места, в които кадастърът е частично завършен.

Плащането на такси за издаване на удостоверения за наследници, допълнителни удостоверения за наследници, удостоверения за наследници и удостоверения за наследство в тези населени места ще се извършва от ANCPI въз основа на протокол за сътрудничество, подписан през 2016 г. с Националния съюз на нотариусите в Румъния от което установи уреждането на 250 леи за всеки автор на поредица. Протоколът ще бъде в сила до 2025 г.

Трябва да се спомене, че ANCPI има на разположение тази година бюджет от 5,3 милиона леи за плащане на наследяването, пари, които достигат до приключване на над 21 000 дебати за наследяване. Първите лица, които ще предоставят на кадастралните служби исканите документи, ще бъдат бенефициерите на тези бакшиши, в контекста, в който наследниците не трябва да отиват при нотариуса.

Добрата новина е, че за следващата година ANCPI е отпуснал 30,5 милиона леи за плащане на наследяването, което означава, че 122 000 румънци могат да се възползват от получаването на безплатни удостоверения за наследници.

Агенцията има за цел да надхвърли един милион сгради, регистрирани в интегрираната система за кадастър и поземлен регистър тази година, което означава удвояване на настоящата ситуация. В 80% от населените места в селските райони (2273) се извършват общи кадастрални работи, като броят на сградите, за които са сключени договори за кадастър през 2017 г., надхвърля три милиона. Колкото по-бързо напредва програмата, толкова по-бързо се увеличава броят на свойствата, за които могат да бъдат освободени онлайн извлечения от информация.

За тази година е определен бюджет от 96,1 милиона евро, от които могат да бъдат регистрирани максимум 7,3 милиона имота. Парите идват главно от услугите, предоставяни от ANCPI, но могат да бъдат привлечени и от европейски фондове или от местните бюджети на кметствата.

Общ кадастрален статус през октомври