ЕКСКЛУЗИВНО ИЗЧИСЛЕНИЕ. Големият "ПОЛУБИЛЕТ", обещан от правителството, е дървено триене на крака за мнозина. Лихвените проценти по жилищните заеми и кредитни карти намаляват с до 20%. Тези със заеми за лични нужди печелят сериозно

Автор: banerban Bușcu/Дата на публикуване: 02.02.2014 12:02

Министърът на бюджета Ливиу Войнеа обясни, че намаляването на месечните разходи със заеми за хора с доходи, по-ниски от средната работна заплата в икономиката, се отнася само за главницата (сумата, взета в заем), а не за лихвите. Това означава, че в случай на дългосрочни заеми като ипотеки, намаляването на лихвата далеч не е "наполовина", тъй като лихвата се състои главно от лихви и такси. Същата ситуация се случва в случая с кредитни карти и карти с овърдрафт. По този начин най-широко разпространените банкови продукти, продавани в периода след кризата, са достигнати незначително

Премиерът Виктор Понта обяви вчера с тръби и тръби, че притежателите на кредити, които нямат просрочени задължения и които получават доходи, по-малки или равни на средната работна заплата в икономиката, ще се възползват по закон от "наполовина" ставки за период от две години . Процентът, авансиран от премиера, далеч не е верен в случая на жилищни заеми, т.е. точно тези заеми, които изискват значителни месечни усилия за клиента. На министър-председателя противоречи дори министърът на бюджета Ливиу Войнеа. "Само главницата е намалена наполовина, а не лихвата, тъй като лихвата е източникът на печалбата на банката и тя трябва да бъде изплатена изцяло", каза Voinea, цитиран от Mediafax. Капиталът изчисли какво означава това предполагаемо наполовина, предвид условията на Voinea.

Само 120 леи отстъпка при ставка от 700 леи

Всеки клиент на банка може да направи същото изчисление, като се консултира с графика за изплащане на заема, който показва как се формира месечната ставка. На конкретен пример, за ипотечен заем от 130 000 леи (близо до средната стойност на жилищните заеми) и взет за 25 години (също средният период), месечният лихвен процент в случая на CEC Bank достигна 702 леи, според компютъра Conso.ro. От 702 леи, платими месечно, основният (частта от заетата сума, без лихва) е 244 леи, докато лихвата е 458 леи. Това означава, че намаляването на разходите ще бъде 122 леи (половината от основното), в никакъв случай 350 леи, сумата, която би означавала "наполовина", обявена от премиера. С други думи, 50% всъщност означава само 17%. Освен това изчислението е направено при текущите пазарни условия, които включват много по-ниски лихвени проценти, отколкото през 2007-2008 г., когато по-голямата част от ипотечните кредити в баланса на банките бяха сключени. За тези заеми отстъпката е още по-малка.

Почти нищо при кредитни карти и овърдрафти. Стотици хиляди клиенти прескачат схемата

Освен това притежателите на кредитни карти или овърдрафти по картата на заплатата, т.е. основните инструменти, чрез които банките продължават да финансират потреблението на физически лица от началото на кризата, ще имат още по-малко печалба. Експлоатацията на тези продукти включва месечно възстановяване на много малка част от главницата (обикновено между 2,5% и 5%). Това означава, че обещаното от правителството намаление е абсолютно незначително. По-конкретно, на кредитна карта с лимит от 4800 леи (три средни заплати), консумирани изцяло, сумата, която трябва да се възстановява ежемесечно като главница, не надвишава 96 леи, докато годишната лихва, особено в случай на теглене, се повишава до 30%.

Кой наистина трябва да спечели

Съществува обаче и категория клиенти, чиито цени ще намалеят значително. Става въпрос за хората, които са сключили договори за заеми за нуждите на хората. Тъй като тези заеми се отпускат за кратки периоди до пет години, те включват и месечна ставка, в която главницата има значителен дял. Повечето потребителски заеми в класическата им форма обаче бяха договорени през годините на бума, т.е. 2006-2009 г., което означава, че те вече са паднали или ще приключат тази година.