Строителната индустрия може да се превърне в „спасителен пояс“ на дълбоко засегнатата национална икономика

Представители на строителната индустрия се обърнаха с отворено писмо до генералния кмет на Кишинев Йон Чебан, в което той споменава, че строителните обекти в Кишинев са в състояние да предлагат работа на столицата със заплати от десетки хиляди леи и приходи в общинския бюджет, в случай че в който общината ще възобнови този сектор.

„Град Кишинев беше, е и ще остане основният икономически„ двигател “на Република Молдова, която, както всички останали държави, ще премине през една от най-дълбоките кризи в историята. И от този двигател зависи до голяма степен възобновяването на националната икономика в новите условия и осигуряването на стабилни доходи в държавния бюджет, за да се осигурят доходи за съществуване на семействата на бюджетниците “, казва Тирчи Григоре, директор на строителната компания„ Braus Imobiliare “.

Той казва, че строителният сектор, който представлявам, скоро може да се превърне в „спасителен пояс“ за националната икономика. Строителните компании могат бързо да осигурят десетки хиляди работни места, с месечни заплати от десетки хиляди леи, осигурени поне една година преди.

Помогнахме на града през първите седмици на пандемията, предлагайки заедно с колеги помощ от няколкостотин хиляди леи за борба с пандемията. Имаме всички възможности да преминем към нова фаза, като помогнем на хората в столицата с работни места, а общинският бюджет със стабилни доходи, дори през следващите дни ".

„Скоростта на възстановяване на строителното поле сега зависи само от кметството. След половин година, в която процесът на издаване на разрешителни за строеж беше практически спрян, днес местните власти могат да деблокират този сектор, предлагайки нови работни места. По същия начин държавният бюджет може да привлече нови пари от елиминирането на злоупотреби, свързани със строителни компании, които вече са в пълно развитие на собствените си проекти и „Braus Imobiliare“ е показателен пример “, споменава в писмото и Тирчи Григоре.

SRL "Braus Imobiliare" е компания, регистрирана в Република Молдова (с дейност в областта на строителството на сгради, реконструкция, консолидация, реставрация). На 01.02.2018 SRL "Braus Imobiliare" закупи от друга компания земя за строителство (с площ от 0,5737 ха), намираща се на улица Mircea cel Batran 13/2, Кишинев.

Продавачът на имота към датата на отчуждението, от 08.12.2017 г., е издал от кметството на Кишинев Удостоверение за урбанизъм - което е първият разрешителен документ в „строителството“ (съгласно чл. 3-6 от Закона за разрешаване на изпълнението на строителни работи). Впоследствие, на 28 март 2018 г., SRL "Braus Imobiliare" получи разрешение за строеж, разрешаващо изпълнението на строителни работи на комплекс (3 жилищни блока) с търговски площи/услуги и подземни паркинги, в землището частен ".

Този акт е издаден въз основа на Удостоверението за урбанизъм от 08.12.2017г. В съответствие с член 4, параграф 1 от Закона за инвестициите в предприемаческа дейност, инвестицията може да бъде под формата на: имуществени права върху движимо и недвижимо имущество, както и други вещни права; всяко право, предоставено съгласно закона или договора, всеки лиценз или разрешение, предоставено в съответствие с действащото законодателство, включително концесии за научни изследвания, отглеждане, добив или проучване на природни ресурси; парични средства; права на парични вземания или други форми на задължения към инвеститора, които имат икономическа и финансова стойност; Придобиването, по-специално, на закупената земя, разрешителните документи, издадени от властите, приети по отношение на LLC "Braus Imobiliare", са свързани с категорията инвестиции, които са гарантирани от държавата съгласно закона (чл. 9 Закон за инвестициите в предприемаческа дейност ). След получаване на разрешението за строеж строителните работи започват и на 11.06.2019 г. местната публична власт (кметство Кишинев), без резерви, удължава срока на разрешението за период от 10 месеца, за да завърши работата.

На срок от 1,5 години от изпълнението на строителните работи (повдигнати на няколко нива от жилищния блок), на 26.06.2019 г. кметството в Кишинев в лицето на временния генерален кмет Руслан Кодряну спря разрешението за строеж, частично свързано с за изпълнението на строежа на 2 блока (А и Б) от 3-те на адрес ул. Мирча чел Батран 13/2. През този период, в отсъствието на LLC "Braus Imobiliare" в седалището на кметството в Кишинев, на Агенцията за технически надзор, се проведоха заседания, на които се твърди, че има нарушения. Въпреки че до този срок Агенцията за технически надзор одобряваше без възражения и в отговорите си посочваше, че строителните работи са в съответствие с нормите.

Подобни заключения бяха направени от INCP "Urbanproiect". На 13.12.2019 г. кметството на Кишинев, генералният кмет Йон Чебан, отмени Разрешението за строеж от 28.03.2018 г., частично свързано с изпълнението на работи на 2 блока (А и Б). На 16.03.2020 г. централата на съда в Кишинев Раскани (съдия Алексей Панис) анулира напълно Разрешението за строеж от 28.03.2018 г. и Удостоверението за урбанизъм от 08.12.2017 г. Решението е незаконосъобразно, тъй като съдът е приел закъсняло искане, противно на чл. 14, 17 от Закона за административния спор, чл. 209 Административен кодекс (който предоставя 30 дни от издаването).

На 04.03.2020 г. SRL "Braus Imobiliare" подава до кметството на Кишинев искане за издаване на новия Сертификат за урбанизъм за съгласуване на проектната документация. По отношение на това искане не беше взето отношение, въпреки че чл. 60 Административен кодекс, дава срок от 30 дни за разглеждане, кметството на Кишинев пренебрегва/отхвърля исканията на LLC "Braus Imobiliare", а от друга страна засилва контрола в седалището на компанията, на строителната площадка на улица Mircea cel Batran 13/2, както и в седалището на администратора.

* Този артикул е търговски продукт.