„Първа къща 4“ намали инерцията на купувачите и продавачите и цените продължават да падат

Автор: CAPITAL/Дата на публикуване: 04-04-2011 11:04

купувачите

Ефервесценцията, създадена от завършването на тавана, посветен на програмата "Първа къща 3", която можеше да доведе до повишаване на цените, беше замъглена от стартирането на новата версия на правителствената програма.

Как е страната в началото на пролетта

По отношение на развитието на цените на старите апартаменти в основните градове на страната, анализът на imobiliare.ro за март показва лек спад в повечето населени места.
В Брашов старите апартаменти поскъпнаха с 0,6%, като цената им се повиши от 865 евро/кв.м до средна стойност от 870 евро/кв.м. Почти всички видове стари апартаменти са се увеличили. Студията са имали най-висока корекция на цената: + 1,4%. Цената на търсенето за двустайни апартаменти се повиши с 0,1% през март. Тристайните апартаменти регистрират увеличение с 0,6%, а четиристайните поевтиняват с 0,1% в анализирания интервал. В сравнение с март 2010 г. цените на старите апартаменти в Брашов в момента са с 10,4% по-ниски.

Отстъпки в Клуж
Средната цена, поискана за старите апартаменти, обявени за продажба в Клуж-Напока, достигна средната стойност от 998 евро/използваем кв.м., през третия месец на годината, намалявайки с 0,2% в сравнение с февруари. Най-голямата вариация на цените е установена в случая на стари студиа, където е установено значително увеличение от 2,7%. Тристайните апартаменти са паднали с 1,2% през последните 30 дни, докато старите двустайни са намалели с 1%. Исканите цени за старите апартаменти са с до 4,8% по-ниски в сравнение с март 2010 г., като най-голямата разлика е регистрирана в случая на студия.

Средната цена на обаждане за апартаментите в старите жилищни блокове в Констанца регистрира увеличение от 0,3% през март, достигайки стойността от 940 евро/използваем кв. М. По категории апартаменти обаче единствените, които поскъпнаха, бяха тристайните апартаменти с 0,8%, докато собствениците на двустайни апартаменти намалиха цените с 0,3%. Студията поевтиняха с 3,9%. В сравнение със същия период на миналата година, най-голямата разлика в цената е при двустайните апартаменти, 10,7%, а най-малката, 7,2%, се наблюдава при тристайните апартаменти.

Тимишоара и Яш се доближават до една и съща стойност
През март цената, поискана от собственици и посредници за квадратен метър полезна площ в случай на стари апартаменти в Тимишоара, достигна 789 евро, с 1% по-малко от февруари. Старите четиристайни апартаменти регистрират най-голям спад на цените, с 1,8%. Двустайните апартаменти станаха с 1% по-евтини. Студията регистрират спад от 0,6%, докато цените на тристайните апартаменти намаляват с 0,7%. В сравнение с март 2010 г. апартаментите са по-евтини с между 10% за студиа и 18,5% за тристайни апартаменти.