Списание Biz

Бизнес
- изпълнители
- Фирми
- управление
- Biz Румъния
- Финанси
- Марка Фокус
- People Biz
marcomm
- PR
- Маркетинг
- реклама
- Дигитален
Тех
- Miele оборудва стадиона на Байерн Мюнхен с домакински уреди
  
  Сметка в Orange Money със 100% цифрово записване
  
  Ярки съобщения на LED раници
  
  Стефанини преработи куриерското приложение на FAN Courier
  
  Хакерите заплашват да издадат поверителни данни на компанията
творчество
- начин на живот
- Видео
ОТВОРЕН ЗА БИЗНЕС
Biz проекти
- Топове и проучвания
- CEO Biz Exchange
- Biz World
- Biz Reports
- Списание Biz
Събития

Marius Barbu, NEPI: 2 милиона евро за санитарни и защитни мерки в моловете 8 минути

Дезинфектанти, наносептични стикери на често докосвани зони (парапети, бутони на асансьора, врати), социални маркировки на разстояние в зони, където се създава задръстване (цвят, асансьори, ескалатори, тоалетни и др.) Това са основните санитарни и защитни мерки, които моловете са приели, за да могат да възобновят дейността си. И когато имате в портфолиото си 54 търговски центъра в 9 държави, където такива мерки трябва да бъдат приети, разходите очевидно са значителни. Към всички тези мерки се добавя необходимостта от контролиран трафик съгласно препоръките на властите, носене на задължителната защитна маска от всички служители и клиенти, измерване на температурата на входа, осигуряване на разстояние от 2 метра и периодично проветряване на пространствата по естествен начин.

При тези обстоятелства разходите за прилагането на всички тези мерки?

NEPI Rockcastle, който притежава няколко мола в Румъния, включително Mega Mall и Promenada, изчислява, че до края на тази година ще достигне инвестиции от 2 милиона евро за санитарните и защитни мерки, приложени след възобновяване на дейността на 15 юни.

За въздействието на тези мерки и как моловете в портфолиото на NEPI възобновиха своята дейност, обсъдихме с Мариус Барбу, директор на активите, NEPI Rockcastle. Според него повтарящите се месечни разходи за въведените мерки за сигурност надвишават с 15% очакваните разходи в началото на годината.

NEPI Rockcastle е основната група за инвестиции и развитие на недвижими имоти в Централна и Източна Европа с 54 търговски центъра в девет държави, от които 20 в най-важните градове в Румъния

МОЛЪТ ЩЕ СЕ ВЪРНЕ. ТРАФИК И КОНВЕРСИЯ

Два месеца след рестартирането на дейността, можем да кажем това регистрирахме положително развитие на трафика но и степента на конверсия в сравнение с нормален период, причинен от промяна в потребителското поведение - клиентите са по-решени да купуват и количката за пазаруване нарасна. Трафикът е сравним с този от същия период на миналата година, което ни радва, но също така ни показва, че посетителите са разбрали, че безопасното пазаруване зависи и от отговорността на всеки.

Клиентите с нетърпение очакват възобновяването на дейността в търговските центрове, особено в градовете в цялата страна, където нашите молове са една от основните атракции за пазаруване и отдих. Освен това сме в средата на сезона на отстъпките и повечето от нашите наематели са подготвили поредица от специални оферти и промоции, за да посрещнат клиенти, жадни за безопасно пазаруване.

От 1 юни с отварянето на терасите видимо се е увеличил интересът към зоната за развлечения и заведения за хранене на открито, на терасите на търговските центрове в портфолиото. Разбира се, заедно с нашите наематели внедрихме всички хигиенно-санитарни и социални мерки за дистанциране чрез пренареждане на масите. Нещо повече, собствениците на терасите и ресторантите в зоната на открития хранителен корт очакват своите клиенти с поредица от промоции с щастливи часове или безплатни напитки за посетителите, които решат да се отпуснат на терасата след пазаруване.

Също така, за да предложим на посетителите по-разнообразно изживяване, ние организираме различни събития, които отговарят на критериите за безопасност, като рецитали на Филхармонията в Търгу Муреш, партньорства със спортни събития като колоездене Сибиу или Тимишоара рали за жени, където бяхме основни партньори или организиране на изложби за Музея на играчките и Can Art в Mega Mall или Promenada București.

В допълнение, ние взехме активна роля в подкрепа на хората в общностите, в които работим, като подкрепяме социални инициативи: заедно с Червения кръст и нашите наематели, разработихме поредица от действия, които насърчават клиентите да даряват храна или нетленна храна, които по-късно ще бъдат раздадени на по-малко щастливите.

Също така обърнах специално внимание на лекарите от I ред; заедно с няколко търговски центъра в страната предложихме поредица от ваучери или изненади, състоящи се от продукти, предлагани на медицински персонал, работещ в болници в целевите населени места.

Понастоящем City Park Mall Constanța, като популяризатор на устойчивостта и здравословния начин на живот, инициира кампанията „Какво искате да почувствате на плажа?“ съвместно с Асоциация за рестартиране в Констанца и ZOOM Beach Constanța. #SimteNisipul, мотото на кампанията, насърчава посетителите на ZOOM Beach, независимо дали са пушачи или непушачи, да се държат отговорно към околната среда и да се отпуснат на чист плаж. Проектът се провежда между 1-31 август 2020 г. и има за цел да предложи на туристите удобна алтернатива и особено отговорност за хвърляне на фасове в преносими пепелници, така че плажовете да станат по-чисто място. Проектът ще завърши през септември с изложба на произведения на изкуството, направени от фасове с помощта на местен художник, произведения, които ще бъдат изложени и продадени на търг с помощта на City Park Mall.

НАЕМИ НА МОЛОВЕ И БИЗНЕС ПРЕЗ ВТОРАТА ПОЛОВИНА НА ГОДИНАТА

Търговията и моловете по подразбиране са точка на сближаване между множество индустрии, които играят много важна роля в икономиката и в общността. С над 900 000 служители в сектора търговията беше двигателят на икономическия растеж през 2019 г. Що се отнася до текущата ситуация на дребно, наемодателите и наемателите са намерили решения заедно, тъй като оцеляването и на двамата зависи от съвместните усилия, съчетани с държавните мерки. От началото на извънредното положение ние се притекохме на помощ на наемателите с набор от мерки, предназначени да ги подкрепим при пресичането на възможните финансови проблеми. По същия начин, спазвайки правителствените наредби, ние произвеждаме отрицателни ефекти върху бизнеса на други доставчици, с които работим.

Ние обаче сме оптимисти, особено защото признаците на трафик и продажби са положителни, но развитието на търговията на дребно зависи и от развитието на пандемията, която показа рязко увеличение през последните седмици. Понастоящем дейността в зоната за хранителни съдове не е възобновена при нормални параметри - работят само службите за доставка и ресторантите на откритите тераси на търговските центрове. Нещо повече, развлекателните пространства са напълно затворени от началото на март и ние чакаме нови указания от властите, за да можем да работим по плана за възобновяване, поставяйки безопасността на служителите и клиентите на първо място. Приоритет е безопасността на всички, които прекрачват нашия праг, така че ще продължим да инвестираме в най-добрите мерки за дезинфекция и санитария.

НОВ МОЛ В ПОРТФОЛИОТО НА НЕПИ: ПАЗАРУВАЩ ГРАД TÂRGU MUREȘ

Най-важният проект за годината е Shopping City Târgu Mureș, който отворихме частично на 25 юни, когато беше открит хипермаркет Carrefour, заедно със съседната зона и изцяло, на 16 юли. В резултат на инвестиция от 70 милиона евро, търговският център разполага с 40 000 кв.м търговски площи, над 113 магазина, открита тераса от 3000 кв.м и най-модерната концепция за хранителни съдилища, като най-новата дестинация за пазаруване, релакс и забавления. от града. По-малко от месец след официалното откриване, както трафикът, така и очакваните продажби на нашите наематели бяха над очакванията.

РУМЪНИЯ СР. ДРУГИ ДЪРЖАВИ В РЕГИОНА

От март, когато в търговските центрове останаха отворени само основните магазини, бяха приложени първите мерки за безопасност по отношение на дезинфекция на често докосвани пространства, утрояване на услугите за почистване, но също така и спазване на социалната дистанция, така че клиентите да могат да се чувствате постоянно в безопасност в нашите търговски центрове. Като имаме опита на другите страни в региона, където оперираме в сферата на недвижимите имоти като Полша, Сърбия, България, Унгария, Литва, Словакия, Словения или Хърватия, които смекчиха мерките преди Румъния и възобновиха дейността си в моловете в началото на май, ние по модел на прилаганите мерки, за да може да се определи какво означава безопасно пазаруване.

Ефективността на мерките за социална сигурност и дистанциране, разработени от NEPI, е сертифицирана от експерти от Центровете за безопасно пазаруване (SSC), независима шведска компания, която акредитира безопасността на търговските центрове по целия свят. До момента от портфолиото на NEPI Rockcastle са акредитирани 10 търговски центъра в Румъния, като Mega Mall Bucharest, Promenada București, Shopping City Timișoara, Shopping City Sibiu и Promenada Sibiu, City Park Mall Constanța, Shopping City Târgu Mureș, Shopping City Târgu Jiu, Shopping City Satu Mare, Shopping Center Severin и 6 други мола в Сърбия, Полша, Литва и България.

Мерките за безопасност, които са приложени за здравето на клиентите и служителите, са сходни във всички търговски центрове от портфолиото на NEPI Rockcastle, но всички молове следват една и съща тенденция за отговорно и безопасно пазаруване. Основната цел на мерките за безопасност и социално дистанциране е да се предотврати разпространението на Covid-19 и той е фокусиран върху два основни параметъра: осигуряване на социално разстояние от най-малко 2 метра и осигуряване на постоянна дезинфекция на търговските центрове. В допълнение, дизайнът на нашите центрове се основава на щедри и открити пространства, които естествено позволяват социалното разстояние от поне 2 метра между клиентите и осигуряват поне 4 квадратни метра за всеки човек в мола.