Недвижимите имоти на Patriciu в Германия се обезцениха със 160 милиона евро

patriciu

Дину Патрику плати над 20 милиона евро това лято, за да стане акционер в германските инвестиционни фондове Deutsche Land и Rutley.

Пазарната стойност на имотите в портфейла на германските инвестиционни фондове Deutsche Land и Rutley, в които бизнесменът Дину Патричиу стана акционер това лято, продължи да спада през първата половина на тази година, като разликите в преоценката на активите показват амортизация. от около 140 милиона паунда (160 милиона евро).

Общите активи на фонд Рътли, в който Патрисиу дойде да контролира 73,5% от акциите през последните месеци, се обезцениха с почти 20% през първите шест месеца на годината, от 606,5 милиона паунда на 488 паунда. милиона паунда, според оценка, направена от компанията и публикувана в неревитирания финансов отчет за финансовите резултати за първата половина.

Акциите на фонда, който притежава 56 имота в шест държави, главно в Германия, са регистрирани на Лондонската фондова борса. През юни тази година Патричиу даде предложение за поемане на акциите на германския фонд и до август убеди над 70% от акционерите да продадат на обща цена от 12-13 милиона лири. Рътли има и дългове от 437,9 милиона лири.

Вторият германски фонд, чийто акционер Дину Патричиу е влязъл чрез компанията Black Sea Global Properties е Deutsche Land, фонд, в който общата стойност на активите е намаляла през първите шест месеца на годината от 626 милиона евро на 600 милиона.

Част от портфейла на този фонд, в който Патрисиу притежава 29,9% дял, може да бъде загубена в резултат на амортизацията на съотношението между стойността на заем, получен от ABN Amro, и имотите, с които този заем е гарантиран.

Така в средата на тази година Deutsche Land имаше заем от 326,7 милиона евро, получен от ABN Amro, докато стойността на имотите, с които се гарантира този заем, възлиза на 343,3 милиона евро.

По този начин съотношението заем/стойност е 95,2%, докато първоначално договорените условия предвиждат максимално съотношение от 90%. или дори поемане на имоти.

Deutsche Land притежава търговски площи, офиси и два хотела, особено в Западна Германия, в градове като Щутгарт, Кьолн или Франкфурт, докато Рътли притежава търговски площи в Германия, наети за търговци на дребно като Real, Lidl, Plus, Rewe или Aldi, офис сгради в Берлин и Нюрнберг или административни сгради в Карлстад (Швеция).