Намаляване във всички сегменти на пазара на недвижими имоти: имоти, наеми, продажби. Колко ще бъдат по-евтини къщите (проучване)

Цените на апартаментите ще намалеят средно с 5-10% на национално ниво, с вариации в зависимост от пазара/града, изчисляват специалистите на пазара на недвижими имоти. 40% от тях вярват, че обемът на сделките с недвижими имоти ще намалее за всички видове имоти, както и цената под наем, разкриват данните от проучване за въздействието на Covid-19 върху пазара на недвижими имоти, проведено на европейско ниво, според Agerpres.

Пазарът на недвижими имоти ще претърпи спад във всички сегменти, според проучването: продажна цена, наемна цена, но също и обем на сделките.

В Румъния специалистите изчисляват средно намаление от 5-10% в продажната цена на апартаментите, с вариации в зависимост от пазара/града.

На европейско ниво, в сегмента на продажбите, над 50% от специалистите по недвижими имоти смятат, че цените намаляват с 5-10%. Изключение правят Франция, Финландия, Холандия, Чехия и Турция, където се очаква увеличение на цените на жилищата с 2-5%.

В наемния сегмент в световен мащаб специалистите прогнозират спад в цените между 10 и 15%. В същото време 70% от участниците в изследването посочват намаления между 10-20% от цените на търговските имоти.

В Румъния 28% от специалистите изчисляват намаление както в селските, така и в градските райони, е показано в прессъобщение на RE/MAX, авторът на изследването.

По отношение на обема на транзакциите, специалистите оценяват лека тенденция към спад на европейско ниво, с изключение на Франция, Полша, България, където около 50% от участниците очакват увеличение в жилищния сегмент.

На местно ниво над 40% от участниците оценяват намаляване на обема на сделките с недвижими имоти за всички видове имоти.

Също така, повече от 65% от участниците в проучването очакват намаляване на обема на транзакциите в търговския сегмент, както по отношение на продажбите, така и на покупките. В същото време над 40% смятат, че броят на транзакциите в сегмента на инвестиционните имоти ще намалее.

Според получените резултати сред основните причини, определящи намаляването на обема на сделките, са високата безработица и общата несигурност, съответно финансовата несигурност от страна на купувачите.

Проучването RE/MAX е проведено върху извадка от 2130 водещи агенти и брокери от 27 региона в Европа, с приблизително равно участие на жени и мъже, повечето на възраст между 30 и 45 години. Половината от участниците в проучването имат поне три години опит в агенции RE/MAX.