Милионер в Топ 300 взе неочаквано решение. Какво да правим с парите

Автор: Alexandru Urzică/Дата на публикуване: 18-09-2018 11:09

Румънският бизнесмен от ирански произход Али Мадади (56 години), собственик на дилъра на автомобили Rădăcini Motors, обяви, че инвестира 20 милиона евро в първия проект на новото си подразделение за недвижими имоти. Намира се на най-горещото място на картата на Букурещ.

Проектът, наречен Aviation Tower, се намира точно между Музея на авиацията и бившата автомобилна служба Shama Pompeiu, също собственост на семейство Мадади. Изграждането му започна през февруари тази година, а първата фаза включва изграждането на 134 жилища, от двустайни и тристайни апартаменти до мезонет или дуплекс, и 172 паркоместа. Този етап трябва да бъде доставен през есента на 2019 г.

„Благодарение на позиционирането, качеството и модерния си дизайн проектът предлага инвестиционна сигурност, но също така и възможността да се увеличи максимално инвестираната стойност в дългосрочен план“, каза Филип Тодосия, представител на Rădăcini Estate.

Предприемачът наел строителната компания Conarg, на бизнесмена Валентин Vişoiu, за изграждането на 11-етажния блок на булевард „Димитри Помпей”, бр. 2D. Сградата се строи върху парцел от 4600 квм. След като бившият автосервиз Șama Pompeiu беше преместен през септември миналата година в шоурума на Mazda в Пипера, изцяло собственост на Милица Мадади - съпругата на бизнесмена, земята от около 3000 квадратни метра, върху която оперира, беше продадена на групата литовски инвеститори Apex Alliance, за около 3,3 милиона евро, според информация на Capital. През октомври 2017 г. Terratest Geotehnic започна процеса на разрушаване на останалите сгради на тази земя, за да отстъпи място на четиризвезден хотел с 250 стаи, който ще бъде свързан с марката Courtyard by Marriott, първата по рода си в Румъния. Литовската група също притежава хотели Europa Royale и Hilton Garden Inn в стария център на Букурещ.

В непосредствена близост до тези партиди семейство Мадади закупи през 2013 г. на цена от 2 милиона евро земя от 6700 кв. М, част от бившия Национален институт по дървесина, която фалира през лятото на 2011 г. Тази земя ще бъде използвана за сцена по-нататъшно развитие на проекта Aviation Tower.

Земята на института беше разделена между трима инвеститори: семейство Мадади, сирийски инвеститор, и в по-голямата си част, т.е. 8 900 квадратни метра, дойде при шведската компания Skanska. Миналата година шведите започнаха строителството на първата сграда в офис проект, наречен „Равновесие“. Сградата е с отдаваема площ от 20 800 кв.м и е част от комплекс с две сгради с обща отдаваема площ от 40 700 кв.м.

Към периметъра, образуван от бул. Barbu Văcărescu, път Pipera и Road Dimitrie Pompeiu, считани за румънския град, ежедневно пътуват около 77 000 служители. Те идват предимно от добре познатите области на Букурещ, като Drumul Taberei или Berceni, което прави пътя към работа изпитание в пиковите часове. През последните години този аспект се спекулира от редица строителни жилища като Габриел Поповичу, Георге Ячиу, Мохамад Мурад, Виктор Капитану, Форте Партнърс или Прайм Капитал, които работят по жилищни проекти в тази област.

Бизнесменът Али Мадади заема 88-то място в последното издание на Топ 300 Капитал най-богатите румънци, с богатство, оценено на 63-65 милиона евро. Основата на състоянието на предприемача е групата Rădăcini, един от най-големите търговци на автомобили в Румъния. Групата продава марките Opel, Citroën, Peugeot, Mazda, Suzuki, Volkswagen и Honda и управлява над 100 милиона евро годишно. Инвеститорът притежава и франчайз за ресторант Domino`s Pizza. Преди стартирането на дивизията за недвижими имоти, групата също построи жилищен проект в района на Плевна и офис сграда, проектирана от Дорин Штефан.